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Life abroad请师傅上门干活,这几句话先讲在前头

周师傅Topics 1Replies 23Credits 54Store: noneTitle: none
AuthorPosted 2026-11-01 14:06:58

干了三十年装修水电,替同行说句公道话,也替房主说句公道话:十个纠纷里有八个,不是谁存心坑谁,是开工前话没讲清楚。不骗你,把下面几样在动工之前讲明白,后面能省掉大半的气。

一、活的范围写下来。“把卫生间弄一下”不算范围。换哪几样、用什么材料、谁去买、旧的东西谁拉走,一条一条列在纸上或者短信里。口头讲的,过两个礼拜,两边记得的就不一样了。

二、报价问清楚包不包材料、包不包清理。两份报价差得多,先别急着选便宜的,对一对是不是同一个范围。

三、钱分几次付。一般是开工付一部分,中间付一部分,完工验收了再付清。定金能收多少,有的州有规定,可以上州政府主管承包商的部门网站查。要求一次付清全款才肯开工的,多想一想。

四、执照和保险。水、电、燃气这些活,多数地方要求有执照的人做;要不要另外申请许可,各地不一样,开工前问清楚由谁去申请。执照号可以在州政府的网站上查,这不是不信任,正经做事的师傅不怕你查。

五、中途要改,先讲价钱再动手。干我们这行最怕的一句话,是做到一半房主说“顺便把那个也弄了吧”,完工的时候两边对着账单发愣。

六、拍照。开工前、墙封上之前、完工后,各拍一遍。墙里面管线怎么走的,以后你自己用得着。

最后,师傅上门,给瓶水,把话讲在明处,活都会做得细一些。人心都是肉长的。

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老刘Topics 1Replies 22Credits 59Store: noneTitle: none
2Posted 2026-11-01 15:56:07
周师傅讲的在理 他妈的最怕就是做到一半加活的
加了又不认帐
我现在都是加一样写一样 叫房主签字
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Elaine FuTopics 0Replies 15Credits 49Store: noneTitle: 浣纱女
3Posted 2026-11-01 20:44:36
补充许可这一条:动结构、改水电位置,很多地方都要先申请许可、按图施工,完工还要检查。省掉这一步,将来卖房子的时候往往要补,更麻烦。具体以当地建筑部门的说法为准。
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阿昌Topics 2Replies 16Credits 50Store: noneTitle: 樵夫
4Posted 2026-11-02 10:21:11
是这样吗 我跟的师傅都是嘴上讲的
有一次贴完了房主说颜色不对 不给钱
以后叫老板写下来 谢谢
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Victor ShenTopics 1Replies 18Credits 64Store: noneTitle: 布衣
5Posted 2026-11-02 11:09:49
做地产的补一句,拍照那条太有用了,我的客人卖房子的时候买家验房问到墙里面的管子,拿的出照片跟拿不出照片,谈价钱的底气差很多
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