请三个承包商来看同一间浴室，报价出来，一个是另一个的将近两倍，很多人的第一反应是：是不是有人想宰我？其实更常见的原因是，三份报价说的根本不是同一件事。下面按几个常被问到的问题，讲怎么让它们变成同一件事再比。
报价为什么会差这么多？
- 工程范围：有的包含拆旧、清运、修补墙面，有的只写「换浴缸」；
- 材料档次：同样叫「瓷砖」，品牌、厚度、产地不同，价格差很多；
- 材料补贴：有的报价把补贴压得很低，选完材料后再补差价；
- 人工和分包：自己有工人的，和层层转包的，成本不一样；
- 许可、保险和执照：依法办许可、买保险，是要花钱的，这些成本会反映在价格里；
- 工期和档期：对方档期紧不紧，也会影响报价。
怎么让几份报价站在同一条线上？
- 请每位承包商看同一份范围说明：哪些房间、做哪些项目、选哪一档材料。最好先自己列一份清单；
- 要求书面、分项的报价，拆旧、水电、材料、人工、许可、清运各一行；
- 问清楚不包含什么，把每份报价里没写的也列出来；
- 把材料写成同一档，或者问「换成我选的这一款，价格是多少」；
- 核对执照、保险和许可由谁办，见装修前别急着签约：怎么核对承包商执照、保险和许可证；
- 至少找三个，但不要因为多了就乱：能放在一张表里对比的，才是有用的报价。
截至今天，唐人里商家名录里全美共有 75 个装修公司。
美国园林建筑师唐宁在 1850 年的《乡村住宅建筑》里说，给一个设计估价很难：同一幢小屋，在木料多的地方便宜，在别处就贵得多，砖房也一样。办法是把当地材料的价格和书里的价格对比，请施工的人据此调整。意思今天也适用：报价要看当地的材料和人工，不能拿别人家的数字直接套。
最低的那份能不能选？
最低的报价不一定有问题，但要问清楚低在哪里。常见的情况是：范围写得少，开工后「发现」要加项；材料档次悄悄降低；没有许可或保险；或者合同写得简单，后面的变更单一张接一张。如果报价明显低于其它几份，请对方逐项解释，再决定要不要。
取中间价就稳妥吗？
也别只取中间价。您更该看的是：对方回答问题清不清楚，书面材料全不全，执照、保险、许可能不能拿出证明，有没有愿意提供的老客户可以问。
挑定之后还要做什么？
- 报价通常有有效期，会随材料价格变，超过期限要重新问；
- 把报价里的范围、材料、总价写进合同，见装修合同签字前：范围、付款和保修要写清的检查清单；
- 留一笔预备金给意外，老房子拆开以后，常有墙里的问题；预留多少，和承包商商量。
去哪里找承包商来报价？
想看看有哪些承包商，可以到唐人里商家名录，或者装修里按城市找，联系时把同一份范围说明发给每个人。
官方来源
全美州承包商执照机构协会（NASCLA）：各州执照信息
美国环保署（EPA）：铅涂料的装修、维修和油漆规定
引用出处
Downing, The Architecture of Country Houses (1850)。
