請三個承包商來看同一間浴室，報價出來，一個是另一個的將近兩倍，很多人的第一反應是：是不是有人想宰我？其實更常見的原因是，三份報價說的根本不是同一件事。下面按幾個常被問到的問題，講怎麼讓它們變成同一件事再比。
報價為什麼會差這麼多？
- 工程範圍：有的包含拆舊、清運、修補牆面，有的只寫「換浴缸」；
- 材料檔次：同樣叫「瓷磚」，品牌、厚度、產地不同，價格差很多；
- 材料補貼：有的報價把補貼壓得很低，選完材料後再補差價；
- 人工和分包：自己有工人的，和層層轉包的，成本不一樣；
- 許可、保險和執照：依法辦許可、買保險，是要花錢的，這些成本會反映在價格裡；
- 工期和檔期：對方檔期緊不緊，也會影響報價。
怎麼讓幾份報價站在同一條線上？
- 請每位承包商看同一份範圍說明：哪些房間、做哪些項目、選哪一檔材料。最好先自己列一份清單；
- 要求書面、分項的報價，拆舊、水電、材料、人工、許可、清運各一行；
- 問清楚不包含什麼，把每份報價裡沒寫的也列出來；
- 把材料寫成同一檔，或者問「換成我選的這一款，價格是多少」；
- 核對執照、保險和許可由誰辦，見裝修前別急著簽約：怎麼核對承包商執照、保險和許可證；
- 至少找三個，但不要因為多了就亂：能放在一張表裡對比的，才是有用的報價。
截至今天，唐人里商家名錄裡全美共有 75 個裝修公司。
美國園林建築師唐寧在 1850 年的《鄉村住宅建築》裡說，給一個設計估價很難：同一幢小屋，在木料多的地方便宜，在別處就貴得多，磚房也一樣。辦法是把當地材料的價格和書裡的價格對比，請施工的人據此調整。意思今天也適用：報價要看當地的材料和人工，不能拿別人家的數字直接套。
最低的那份能不能選？
最低的報價不一定有問題，但要問清楚低在哪裡。常見的情況是：範圍寫得少，開工後「發現」要加項；材料檔次悄悄降低；沒有許可或保險；或者合同寫得簡單，後面的變更單一張接一張。如果報價明顯低於其它幾份，請對方逐項解釋，再決定要不要。
取中間價就穩妥嗎？
也別隻取中間價。您更該看的是：對方回答問題清不清楚，書面材料全不全，執照、保險、許可能不能拿出證明，有沒有願意提供的老客戶可以問。
挑定之後還要做什麼？
- 報價通常有有效期，會隨材料價格變，超過期限要重新問；
- 把報價裡的範圍、材料、總價寫進合同，見裝修合同簽字前：範圍、付款和保修要寫清的檢查清單；
- 留一筆預備金給意外，老房子拆開以後，常有牆裡的問題；預留多少，和承包商商量。
去哪裡找承包商來報價？
想看看有哪些承包商，可以到唐人里商家名錄，或者裝修裡按城市找，聯繫時把同一份範圍說明發給每個人。
官方來源
全美州承包商執照機構協會（NASCLA）：各州執照信息
美國環保署（EPA）：鉛塗料的裝修、維修和油漆規定
引用出處
Downing, The Architecture of Country Houses (1850)。
